［家造り体験記］狭い我が家は総２階。総２階を選ぶ３つの理由。

かなり狭い土地に、小さな家を立てたガミです。
我が家の土地は３２平方メートル。
鹿児島ですと、かなり狭い部類にあてはまると思います。
一般的な鹿児島の一戸建ての土地は４０平方メートルはあると思います。
土地が狭いのでもちろん家も狭いです。
そんな我が家は家の造りを総２階としました。
今回は、総２階とした３つの理由をご紹介したいと思います。

総２階とは
デザイン
家の中の広さ
耐震性
まとめ

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総２階とは

まず、総２階づくりについてです。

総２階とは２階建ての建物で、２階の面積が１階とほとんど等しいもの。

です。
イメージできますか？
こんな感じの建物です。
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１階から壁が２階まで伸びているものですね。
外観は小屋っぽいものになると思います。

逆にこういう家は総２階ではありません。
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こちらの方が２階建てとしては多いですね。
昔ながらの家とかこういう造りが多いような気がします。

デザイン

我が家を総２階にした理由の１つめはデザインです。
家を建てるときにデザインってこだわりたいですよね。
もともと、シンプルな家にしたくて、いろいろな建築事例を見てました。
その中で気になったのがどれも総２階建てのものです。

少し小屋っぽいところがかわいくてこういうデザインにしたいなぁと思いました。
また、直線が少ないのでシンプルです。

そういったシンプルなデザインにするなら総２階がおすすめです。
ちなみに、価格面で諦めたのですが、無印良品の家に憧れがありました。

無印良品の家

こういうシンプルな家。
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憧れます。
こちらの家も典型的な無印良品の家ですね。

マイホームでシンプルデザインを目指すなら総２階で決まりです！

「無印良品の家」に会いに。

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原研哉マガジンハウス 2013-02-14

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家の中の広さ

２つめの理由は家の中の広さです。
狭い家ですので、なるべく家の中を広くしたい願望がありました。
そこで、壁になるのが容積率と、建ぺい率。

容積率とは、「敷地面積に対する、建物の床面積の合計（延床面積）の割合」
建ぺい率とは、「敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合」

です。この容積率と建ぺい率で定義された広さより大きい家は建てられません。
我が家の場合、容積率８０％でしたので、２５．６平方メートルの床面積の家しか建てれません。また、建ぺい率は５０％でしたので１６平方メートル以下の建てモノにしないといけません。
普通に建てるととても狭くて、息苦しい家になることが簡単に予測できました。

そこで、吹き抜けを取り入れることにしました。
家の中に吹き抜けを作ることで空間広くしたいと思いました。
吹き抜けは容積率にカウントされないんですね。
ここ重要です。

容積率で決められた広さから溢れた部分を吹き抜けにしました。
その効果として、家の中の広さは明らかに広くなり、なんとか住める家になったと思います。

狭いところに少しでも空間的な広さを求めるのであれば総２階できまりです！